09 января 2014

Что учесть в договоре аренды в первую очередь?

В последнее время довольно часто многие арендаторы жалуются на то, что арендодатель завышает стоимость офисных помещений, уменьшает их площадь. Именно по этим причинам, аренда помещений должна быть правильно оформлена в соответствующем договоре. Это позволит вам избежать ряда проблем.

Чтобы обезопасить себя от появления подобных проблем, следует заранее изучить предлагаемой арендодателем договор и при необходимости, внести в него соответствующие дополнения.

Одно дело если Вы планируете арендовать помещение в бизнес-центре который специализируется на сдаче в аренду офисных помещений, как правило, у таких организаций уже есть подготовленные квалифицированными юристами формы договора. Но как быть в ситуации, если это временный офис и вы рассматриваете оборудованные под офис квартиры в Нижневартовске посуточно? Вот тут о качественном договоре, в первую очередь должны позаботится именно вы, поскольку частные арендаторы как правило неуделяют этому должного внимания.

Итак, первым пунктом является Предмет договора. Непосредственно в данном пункте дается описание арендуемого помещения.

В договоре «аренда помещения услуга» должно быть четко прописано следующее:

• Площадь помещения, сдающегося в аренду.

• Назначение арендуемого помещения.

• Место нахождение (почтовый индекс, номер дома, номер корпуса, этаж и другие сведения).

Хорошо бы, чтобы был приложен поэтажный план с непосредственным указанием расположения офиса.

В том случае, если арендодатель предлагает парковку, выделенную линию для Интернет, IP телефонию, данные услуги должны быть обязательно занесены в договор аренды.

Добавить отзыв

Вернуться назад